• 各社は中長期にわたって計画を立ててきただけに開業見送りには踏み込めず、早期の混乱収束への願いは切実だ
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  • 都内ではこのほか4月に「アパホテル&リゾート両国駅タワー」が開業
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  • 7月には「東京ベイ潮見プリンスホテル」が開業予定だ
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新型コロナウイルスの感染拡大や東京五輪・パラリンピックの開催延期といった観光業界への逆風が激しさを増す中、東京都心で新規ホテルの開業ラッシュが続いている。

各社は中長期にわたって計画を立ててきただけに開業見送りには踏み込めず、早期の混乱収束への願いは切実だ。

誘客に苦しむ中での客室の供給増加は稼働率の低下を通じて業績を下押しする可能性もある。

 東京都内で4月に新ホテルの開業を予定する東横インの広報担当者は「予定通り開業する」と語る。

新型コロナの感染拡大で「客室稼働率は下がっている」のが実情だが、「まずは事態が収束するのを願っている」という。

都内ではこのほか4月に「アパホテル&リゾート両国駅タワー」(墨田区)が開業。

7月には「東京ベイ潮見プリンスホテル」(江東区)が開業予定だ。

東京五輪で都心の宿泊施設供給は活況が見込まれてきた。

みずほ総合研究所は昨年11月発表のリポートで、平成30年に15万7千室だった都内の客室数が令和2年には15・5%増となる18万1千室に伸びると推計した。

 しかし宿泊施設の供給が増えても、新型コロナの感染が世界的に広がる中では需要の増加は見込めない。

国土交通省の調査では宿泊業の3月、4月の予約はそれぞれ前年同月比で30〜90%減少する見通しだ。

さらに東京五輪延期や、東京都などによる不要不急の外出自粛要請など、経営環境は厳しさを増す。

 供給の増加と需要の減少が同時に進めば客室稼働率の低下は避けられず、業績の下振れ懸念が強まる。

ホテルの新規開業を控える不動産関係者は「大々的に内覧会を開いて情報発信したかったがこの状況では厳しい」と肩を落とす。

 宿泊業界に詳しい不動産サービス大手CBREの土屋潔ディレクターは、新型コロナの感染拡大が収束の兆しを見せ始めるころに、客室稼働率などが回復すると予想。

感染者数の増加が止み、旅行や出張が再開するなど、収束の兆候が出る時期を見極める必要があるとしている。

(岡田美月)
元スレ:2ch

※Twitter画像動画検索結果


3:2020/03/29(日)23:32:26.02
これあかんやつや

5:2020/03/29(日)23:33:29.76
アメリカは観光客来なくて宿泊率5%まで落ちて休館したのに

6:2020/03/29(日)23:33:32.90
これはあかんやつや

8:2020/03/29(日)23:34:04.81
悪影響が半年や一年で終息してくれればいいけどな。

11:2020/03/29(日)23:34:55.75
色んなところでバブル崩壊連鎖だな…

12:2020/03/29(日)23:34:57.50
最悪、隔離病院に使えばいいんじゃね?

14:2020/03/29(日)23:35:07.94
隔離施設として使ったらいいと思います

15:2020/03/29(日)23:35:22.15
コロナホテルとして借り上げろ

16:2020/03/29(日)23:35:25.94
急に止められないうえに、集客見込んだ借金計画だろうからどうなるんだろうな。

20:2020/03/29(日)23:35:58.25
隔離施設にしようよ

22:2020/03/29(日)23:36:05.45
アパはホテル作りすぎ
絶対やばくなる

23:2020/03/29(日)23:36:18.21
これは
倒産じゃないか??

27:2020/03/29(日)23:36:55.36
開業を1年遅らせるべきでは?

31:2020/03/29(日)23:37:35.71
この道しかない!

32:2020/03/29(日)23:37:52.54
破滅の音がする

36:2020/03/29(日)23:39:21.91
軽症患者の受け入れ態勢整えたらしばらくはやっていけるんでないの?

38:2020/03/29(日)23:39:47.62
オリンピック用ね。

39:2020/03/29(日)23:39:54.30
色々なREITがパーになる

47:2020/03/29(日)23:41:15.46
隔離施設として使えないかな

48:2020/03/29(日)23:41:28.97
感染者の隔離施設にちょうどいい

52:2020/03/29(日)23:42:15.55
一足先に隔離施設を建設してくれるとは

53:2020/03/29(日)23:42:21.62
オリンピック誘致したら不況になる

54:2020/03/29(日)23:42:22.94
仮に明日収束したとしても、基本オリンピック需要見越しての話だろ?

57:2020/03/29(日)23:43:18.90
熊本のビジネスホテルは駐車場とめれないくらい多かったが

62:2020/03/29(日)23:44:10.50
コロナ患者収容施設になるのか

63:2020/03/29(日)23:44:40.75
致命的なのが無個性の普通のビジネスホテルを乱立したこと

66:2020/03/29(日)23:44:51.45
広々した旅館ならコロナはうつりにくいかな?

71:2020/03/29(日)23:46:09.55
札幌もインバウンドでビジネス客のホテルが足りない足りない言われてニョキニョキ建てていたのが遠い昔のようだ

77:2020/03/29(日)23:47:13.98
隔離病棟用に都が安く借り上げとけ

79:2020/03/29(日)23:47:23.43
東京のシティホテルは御三家が有名

80:2020/03/29(日)23:47:24.84
豊洲市場の冷蔵庫にスイッチを入れるような…

83:2020/03/29(日)23:47:55.64
生きていく以上何もしないわけにはいかないからなあ

89:2020/03/29(日)23:49:28.08
アパ上場企業じゃないから財務見れないからどれだけ耐えられるか予想つかんな

91:2020/03/29(日)23:50:31.29
羽田空港に超巨大ホテル群が出来るからなぁどうするのだろう本当に困った事態

104:2020/03/29(日)23:53:17
ネカフェ泊まるぐらいならアパって感じで値段落としてるからな

125:2020/03/29(日)23:57:49
多分、軽症者の隔離施設はオリンピック村が使われるから、ホテルは最後の最後じゃねぇ?

126:2020/03/29(日)23:57:51
これから隔離施設いっぱい必要になるだろうからちょうど良いだろ

127:2020/03/29(日)23:58:12
全体で一気に需要が落ちているからどうなるんだろうな

131:2020/03/29(日)23:59:11
アパ社長カレーふつうに美味しいのがすごい

132:2020/03/29(日)23:59:23
感染者収容施設として稼ぐしか

136:2020/03/30(月)00:00:06
リーマンショックならぬコロナショックが日本を襲う

137:2020/03/30(月)00:00:35
まあこんな状況になるなんて誰も予想してなかったからな経営て難しいわ

140:2020/03/30(月)00:02:18
全部病室にすりゃ満室になるんだろ

148:2020/03/30(月)00:06:25
建設途中止めるのは出来ないし、来年になったら収まるまで潰れるホテル出るし当たり前だわな

160:2020/03/30(月)00:10:57
客が少ないホテルをコロナ軽症者向けの隔離施設にしろよ。

161:2020/03/30(月)00:11:28
廃墟マニアがアップを始めるレベル

165:2020/03/30(月)00:13:31
不動産の崩壊待った無し

167:2020/03/30(月)00:14:36
生まれすぎたヒヨコみたいな結末

172:2020/03/30(月)00:15:03
五輪見込んで開店準備してたホテルはそりゃ今更止まらんわな

174:2020/03/30(月)00:16:05
いずれ感染者が必要とするので頑張ってください

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