• 米子市役所敷地の取得で交渉へ米子市は、借地料が高額だと指摘されている本庁舎の敷地を買い取って建物を改修する方針で、今後、地主側と具体的な交渉に入ることにしています
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  • 昭和57年に建設された米子市役所は、本庁舎と駐車場の大半にあたるおよそ1万4800平方メートルが借地で、今年度はおよそ6650万円の借地料を支払っています
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  • さらに40年近くをへて建物の老朽化も進んでいるため、米子市では去年から、敷地の買い取りと現地での改修を念頭に、地主側と交渉を続けてきました
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元スレ:2ch
年間6650万円の借地料を払うより‥米子市が市役所敷地買い取りに向け地主側と具体的な交渉へ |土地

2:2021/03/06(土)05:21:17.82
今まで触る事の出来なかったぐらいの大地主とかなんだろ
年間6650万も出してるなら別の土地買って新規で建てればいんじゃね

4:2021/03/06(土)05:23:08.37
明治の地租改正がもう誤り

5:2021/03/06(土)05:23:26.52
そんな簡単に売ってくれるもんなん?

13:2021/03/06(土)05:29:58.59
土地で毎年6650万円入ってくるなら10億ぐらいじゃないと売らない

14:2021/03/06(土)05:30:17.24
地主は、固定資産税を市役所に払ってるんだろ?まぁ、賃料に含まれてるんだろうけど
なんかややこしいな

15:2021/03/06(土)05:31:52.86
年6000万て高いのかな
てか老朽化なら移転したほうがいいよな
交渉決裂なら移転するぞと脅せるから交渉になるってことか

16:2021/03/06(土)05:33:01.31
一坪当たり年間一万円台半ばくらいか?
それ掛ける約40年、この辺の地価は坪当たりお幾らなんだろうな

17:2021/03/06(土)05:33:27.88
売ってくれないなら郊外に安い土地買って庁舎を移転すれば良いじゃん

22:2021/03/06(土)05:35:56.56
これからいろいろオンラインでできるようになれば
でかいハコとか要らないよね
廃校になった公立の学校の校舎でも使ったら?

26:2021/03/06(土)05:37:41.42
移転すれば良いだろと言うけど
どこも地主がいるんだぞ
何にもない土地にも見えても所有者はいる

28:2021/03/06(土)05:39:20.27
そんだけの金が入ってきたとしても
税金を支払うと大して残らないんじゃねーかなぁ

29:2021/03/06(土)05:40:33.01
そんな美味い土地なら地主が売るかよ
もっと安いところに移転してしまえ

30:2021/03/06(土)05:40:39.74
金額はでかいけどおそらく坪単価としては適正なんだろう
地主はそう簡単には売らないだろうねえ

33:2021/03/06(土)05:42:34.27
歴代市長の親族が地権者とかよくある話
そりゃ未来永劫安定的な収入が途絶えないんだから躍起になるわ

34:2021/03/06(土)05:43:04.91
移転すればよくね?

35:2021/03/06(土)05:43:19.60
強制収用はできない時代だからな

37:2021/03/06(土)05:44:04.19
移転すればいいよ、持ち主は20億でも売らないだろう
だって移転されても市役所のあった土地なんて色々周りが発展している上等な土地なんだろうから借り手はすぐに現れる

41:2021/03/06(土)05:48:44.06
建物も老朽化してるなら移転した方が安そう

44:2021/03/06(土)05:50:21.00
自治体ってよくわからん使ってない土地もってんじゃないの

52:2021/03/06(土)05:54:18.43
米子なんて土地やっすいんだから移転すればいい

53:2021/03/06(土)05:54:27.57
米子だし、
いっそ郊外移転した方が良いんじゃないのか?

54:2021/03/06(土)05:55:06.81
立て替えるんなら移転でいい。郊外で

58:2021/03/06(土)05:57:56.20
福岡空港に比べれば

62:2021/03/06(土)06:01:23.53
いいなぁ地主ってやつは働かなくてもいいんだから

63:2021/03/06(土)06:01:47.79
なにか裏がありそう40年間としたら相当な額だろ

64:2021/03/06(土)06:02:32.31
なんで今までそんなことでやってききたのか

81:2021/03/06(土)06:10:34.50
東山公園の中とか鳥取大学の敷地分けてもらうとか移転しちゃえばいいのとちゃう?いっそJRと共同で米子駅の駅ビル開発して入居しても街に賑わいが増すだろ。

84:2021/03/06(土)06:12:41.32
都心の収益資産10億で大体利回りがこの程度
税金や経費が思ったほどかかって身入りは少ない

86:2021/03/06(土)06:13:05.50
米子だとその一年の借地料でいい土地が買えるやろ

87:2021/03/06(土)06:13:22.79
安く帰る山とか別の土地探した方がいいんじゃね。
今のいままで借地料払ってきたことの方が問題じゃねぇか?

91:2021/03/06(土)06:14:22.96
んだ、他所に買って新築の方がよくね

97:2021/03/06(土)06:16:15.07
6650円に改定して差し上げろよw

103:2021/03/06(土)06:18:07.89
不動産収入は不労所得なので税率40%ですかね

105:2021/03/06(土)06:18:35.55
地主すげー儲かるな
建てる時に決定権ある奴となんかやってるだろうな

107:2021/03/06(土)06:19:49.33
鳥取なんか土地余ってるんだから移転すれば?

115:2021/03/06(土)06:23:18.40
毎年6650万円払ってる状態が税金の無駄使いだと思わないのがヤバい

116:2021/03/06(土)06:24:08.95
そんな市あるのw普通、反対派の議員が指摘するだろ
うちの市は市町村合併の時に移転新築したけど別の場所に移転なんて簡単にやらないと

119:2021/03/06(土)06:24:55.25
ええなぁ毎年6000万の不労所得

121:2021/03/06(土)06:25:42.34
この土地を買い取ろうとしてる時点でまだしがらみあるんだろうなぁ
たぶん市長になるにもこの地主のバックアップがないとなれない的な

126:2021/03/06(土)06:28:53.44
米子で一番権力ありそうだな
こんな状態普通一番に是正されそうなのに
毎年6650万入ってくる状態継続されてたなんて

130:2021/03/06(土)06:31:00.85
米子とか土地安いだろ
別の場所に建てろよ
買い取る必要もないわ

136:2021/03/06(土)06:33:35.94
6650万あれば鳥取市買えるんじゃない?

138:2021/03/06(土)06:34:31.78
福岡空港で年間ン十億円赤字垂れ流してる話思い出したわ

140:2021/03/06(土)06:34:58.41
売る売らないは所有者の勝手。

141:2021/03/06(土)06:35:50.85
俺が地主なら売らない

143:2021/03/06(土)06:36:25.32
市役所職員で6650万円負担してもらえるならまぁそのままでもいいよ

145:2021/03/06(土)06:37:36.55
米子の土地がほとんど地主の土地なのかと思うレベルだな

150:2021/03/06(土)06:39:25.60
オンライン庁舎で良いじゃん
手続き相談全部ネットでやれ

151:2021/03/06(土)06:39:32.80
もっと安い土地があんだろ。移転したら?
役所なら所有してて使ってない土地もあるだろ。

152:2021/03/06(土)06:39:37.40
判ったけど境港と米子は島根になれば良いと思う

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